Het proces van een offerte aanvraag

 In principe kunt u ervan uitgaan dat onze uitgebrachte offerte een all-in tarief is. In onze offerte zijn de volgende werkzaamheden inbegrepen (voor zover van toepassing):

• Het regelmatig controleren van de gegevens in de diverse registers, zoals de Basisregistratie Personen, het kadaster, Verificatie Informatie Systeem, curatele- en bewindregister, insolventieregisters, enz.;
• Onderzoek doen naar de eigendomsverkrijging door de verkoper(s);
• Het controleren van de koopovereenkomst;
• Het informeren van alle betrokken partijen (inclusief de betrokken adviseurs);
• Het opvragen van de zakelijke lasten en het verrekenen daarvan tussen verkoper en koper;
• Het opvragen van gegevens bij de vereniging van eigenaren (alleen bij appartementsrechten);
• Het opvragen van de aflosnota en het doorhalen van hypotheken (dit zijn doorgaans kosten voor de verkoper); (€ 205,70 incl. BTW per doorhaling);
• Kosten persoonsonderzoek (€60,50 incl. BTW);
• Het controleren of de waarborgsom is betaald door de koper of een bankgarantie is gesteld en de termijnen hiervoor bewaken;
• Het opstellen van de akten en het toezenden van de ontwerpen van de akten aan partijen;
• Het opstellen van de nota van afrekening;
• Het controleren van de ontvangst van de koopsom;
• Het ondertekenen van de akten op ons kantoor en zorgdragen voor de inschrijving van de akten;
• Het uitbetalen van o.a. de koopsom en overige betalingen conform de nota van afrekening;
• Het doen van aangifte overdrachtsbelasting en zorgdragen voor de betaling daarvan;
• Overige gebruikelijke werkzaamheden zoals het voeren van correspondentie tussen de partijen en financiële instellingen.

Welke werkzaamheden zijn niet inbegrepen?

Stort je een waarborgsom op de derdenrekening? Houd er dan rekening mee dat daarover negatieve rente in rekening kan worden gebracht over de tijd dat het bedrag op de derdenrekening staat. Tot 1 oktober 2022 was dit -0,5 % rente per jaar. Vanaf 1 oktober 2022 wordt er geen negatieve rente in rekening gebracht.